Por el transcurrir del tiempo, clima o las condiciones de contaminación del aire de algunas ciudades, las edificaciones se van deteriorando paulatinamente teniendo como consecuencia la afectación del patrimonio al disminuir su plusvalía, así como el riesgo a la inseguridad y la salud de las personas que ocupan esas propiedades, presentándose diversos deterioros, tales como: Filtraciones y humedades las cuales contribuyen a empeorar las reacciones alérgicas de sus moradores, o también se pueden desarrollar bacterias de alta toxicidad no visibles.
La red de franquicias Alfa Inmobiliaria, comparte algunos tips para realizar una constante labor de mantenimiento y así proteger tu patrimonio:
Los mantenimientos de una casa pueden ser preventivos, cada dos años es recomendable aplicar una capa de resina acrílica elastomérica en la impermeabilización antes de la época de lluvia y que aparezcan las goteras; o pintar cada año en el verano la pared de la casa que queda más expuesta al sol. Son trabajos que mantienen la apariencia y funcionabilidad de la propiedad en perfecto estado, y de igual forma incrementa su plusvalía.
También existen los mantenimientos correctivos, los cuales se realizan cuando aparece algún desperfecto que es necesario repararlo para evitar que se derive en otro tipo de problema, como fugas de agua, goteras, un corto circuito en la red eléctrica, mosquiteros, contactos, apagadores, vidrios rotos, etc., siendo muy importante su arreglo, ya que la suma de estos trabajos que se posponen o no se reparan, son los que contribuyen a dar una mala imagen y por consecuencia van demeritando el valor de la propiedad.
Realizar el mantenimiento adecuado, es una forma de proteger la inversión y patrimonio para que el inmueble mantenga o incremente su valor. En algunos casos son adecuaciones que se pueden hacer fácilmente, pero en otros es conveniente pedir la asesoría de profesionales para hacer los trabajos; recuerda que los costos de los mantenimientos son como pagar un seguro para mantener tu casa siempre en un excelente estado de salud.
Así mismo, dentro de estos mantenimientos se pueden dar determinados cambios o mejoras para adaptar la casa a preferencia del propietario, como aprovechar para cambiar el color de la pintura de alguna habitación, o en la fachada para colocar cantera en lugar de volver a pintar, es darle otra cara al inmueble, a sus espacios y una satisfacción a todos los sentidos, para disfrutar su uso y estancia en toda su extensión.
Fuente: Héctor Pérez. Alfa Inmobiliaria Regia
